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Honorarios

Pago único Diagnóstico Fiscal Se descuenta de tu primera declaración si contratas dentro de los 30 días siguientes
149 € Pedir diagnóstico

Toda declaración incluye un informe explicativo — no te entregamos solo el justificante de haberla presentado. Cada precio que ves es cerrado, sin sorpresas. Pasa el ratón (o toca en móvil) sobre cada tarjeta para entender por qué te corresponde ese trámite.

Si sois varios propietarios del mismo inmueble, cada uno presenta su propia declaración por separado — es lo que exige Hacienda, aunque la propiedad sea conjunta. Facturamos así, uno a uno.

01 Declaraciones de no residentes (Modelo 210) Según tengas tu vivienda libre, alquilada, o la hayas vendido este año

Vivienda de uso propio (sin alquilar)

39,99 € IVA inc.

una vez al año, por vivienda

Aunque no alquiles tu vivienda ni la uses todo el año, la ley española obliga a declarar cada año un valor estimado por tenerla a tu disposición. Es la declaración más habitual entre propietarios extranjeros.

Trastero, garaje o plaza de aparcamiento

19,99 € IVA inc.

una vez al año, por anexo

Un trastero, un garaje o una plaza de aparcamiento con referencia catastral propia cuenta como un inmueble aparte — es una declaración distinta a la de tu vivienda, aunque estén en el mismo edificio. Con un valor catastral menor, el precio también lo es.

Alquiler sin retención (plataformas, agencia)

49,99 € IVA inc.

una vez al año, por vivienda

Si alquilas tu vivienda —por ejemplo a través de plataformas como Airbnb o Booking— y nadie te retiene el impuesto antes de pagarte, eres tú quien debe declarar cada ingreso recibido durante el año.

Alquiler con retención ya aplicada

49,99 € IVA inc.

una vez al año, por vivienda

Si tu inquilino o la agencia ya te retiene parte del impuesto antes de pagarte, igualmente hay que presentar esta declaración para ajustar la cuenta final con Hacienda.

Venta de tu vivienda en España

149,99 € IVA inc.

una vez, tras la venta

Al vender tu propiedad, la ganancia obtenida tributa y hay que declararla en los meses siguientes a la venta. El comprador ya te habrá retenido un 3% del precio como adelanto — lo tenemos en cuenta al calcular lo que realmente debes.

Gestión de la retención del 3% (Modelo 211)

Consultar

una vez, tras la venta

Cuando vendes, el comprador te retiene un 3% del precio y lo ingresa en Hacienda mediante el Modelo 211. Ese justificante es el que necesitas para tu propia declaración de la venta — hacemos el seguimiento para que no se pierda ni se retrase.

Plusvalía municipal, tras la venta

Consultar

una vez, tras la venta

Al vender, el ayuntamiento cobra aparte por el aumento de valor del terreno desde que compraste — es un impuesto municipal, no de Hacienda, con su propio trámite y su propio plazo. Lo solicitamos y presentamos por ti.

02 IVA y actividad económica Si alquilas con servicios tipo hotel, o tienes un local comercial

Declaración trimestral de IVA

59,99 € IVA inc.

cada trimestre

Si alquilas con servicios tipo hotel (limpieza durante la estancia, cambio de toallas, recepción...) o tienes cualquier otra actividad con IVA, cada tres meses hay que presentar esta declaración, haya habido ingresos o no.

Declaración trimestral de IVA — sin actividad

9,99 € IVA inc.

cada trimestre

Si en un trimestre no ha habido ninguna operación, sigue siendo obligatorio presentar la declaración informando de que no hubo actividad. Ojo: esto no es lo mismo que un resultado a cero o negativo después de haber facturado — en ese caso corresponde la declaración completa (59,99 €).

Resumen anual de IVA

69,99 € IVA inc.

una vez al año

Es el resumen que cierra el año, cuadrando los cuatro trimestres ya presentados — no es una declaración nueva. Es obligatorio sobre todo si te diste de baja en algún momento del año; si llevamos tus 4 trimestres seguidos y sigues de alta, a veces puede ir incluido en tu seguimiento trimestral — lo valoramos caso a caso.

03 Altas y modificaciones Cuando cambias de actividad o de datos personales ante Hacienda

Cambio de datos personales ante Hacienda

19,99 € IVA inc.

trámite puntual

Sirve para actualizar datos sencillos —domicilio, representante, NIF— sin que implique darte de alta en ninguna actividad económica.

Alta, baja o cambio de actividad económica

49 € IVA inc.

trámite puntual

Para darte de alta antes de facturar con IVA, darte de baja cuando dejas la actividad, o modificar datos que el trámite anterior no cubre.

04 Representación fiscal y notificaciones Para que ninguna carta de Hacienda o del ayuntamiento se quede sin recoger

Recepción de tu correo de Hacienda

5,99 € / mes

cuota mensual

Vivir fuera de España sin nadie pendiente del correo de Hacienda es donde más sustos se dan — plazos que se pasan sin que te enteres. Con este servicio, las notificaciones nos llegan primero a nosotros.

Seguimiento del IBI

Consultar

cuota anual

El IBI es el impuesto municipal de tu propiedad, cada año — no pasa por Hacienda, lo cobra el ayuntamiento. Si vives fuera, es fácil que el recibo se quede sin pagar sin que te enteres. Lo seguimos para que no se te pase.

05 Planes y paquetes Cuando varios trámites van siempre juntos, se contratan juntos — y sale más barato
Puesta en marcha Alquiler turístico — primeros pasos
149 € Suelto: 186,99 € — ahorras ~38 €
  • Revisión del contrato con la plataforma o gestora turística
  • Alta de tu actividad económica ante Hacienda
  • Informe con la estimación de ingresos del primer año
  • Primera declaración trimestral de IVA (con contabilidad e informe)

Por qué: cuando empiezas a alquilar con servicios tipo hotel, tus obligaciones fiscales cambian desde el primer día; este paquete te deja todo en marcha de una vez.

Para quién: quien empieza a alquilar su vivienda con servicios turísticos (limpieza, recepción, cambio de ropa de cama...).

Año completo Alquiler con IVA, año completo
249 € Suelto: 289,95 € — ahorras ~41 €
  • Los 4 trimestres de IVA, con contabilidad e informe cada uno
  • Resumen anual de IVA incluido
  • Declaración anual de tu alquiler con retención

Por qué: si ya declaras el IVA trimestre a trimestre, tiene sentido cerrar también tu declaración anual en el mismo paquete: un solo calendario, un solo precio.

Para quién: quien alquila con servicios tipo hotel durante todo el año, con retención ya aplicada.

Año completo Alquiler turístico, año completo
349 € Suelto: 416,95 € — ahorras ~68 €
  • Todo el paquete "Primeros pasos" (contrato + alta + informe + primera declaración de IVA)
  • Los 3 trimestres de IVA restantes
  • Declaración anual con retención + resumen de IVA incluidos

Por qué: la versión de año completo de la puesta en marcha: arrancas y sigues los cuatro trimestres sin tener que recontratar cada tres meses.

Para quién: quien ya sabe que se queda todo el año alquilando con servicios turísticos (extiende el paquete de Puesta en marcha).

Cuota mensual Alquiler con IVA + representación fiscal
24,99 € / mes Suelto: 30,16 €/mes — ahorras ~5 €/mes
  • Todo el paquete "Alquiler con IVA, año completo", facturado mensualmente
  • Recepción de tu correo de Hacienda incluida

Por qué: todo el paquete de alquiler con IVA, mes a mes, con la recepción de tu correo de Hacienda incluida — no piensas en plazos ni en el buzón en todo el año.

Para quién: quien alquila con IVA y retención y además quiere que nos encarguemos de su correo de Hacienda, en cuota mensual (extiende el paquete anterior).

Cierre Fin de tu actividad económica
99 € Suelto: 118,99 € — ahorras ~20 €
  • Baja de tu actividad económica ante Hacienda
  • Resumen anual de IVA (obligatorio al darte de baja)

Por qué: cuando dejas de alquilar con servicios tipo hotel, hay que cerrarlo todo correctamente ante Hacienda — la baja y el resumen anual van siempre juntos, aunque ya no factures más.

Para quién: quien deja de alquilar con servicios turísticos a mitad de año y necesita darse de baja correctamente.

¿Cuál te conviene? Si alquilas con servicios tipo hotel (turístico, con limpieza y recepción) → Primeros pasos o Alquiler turístico, año completo. Si alquilas con IVA y retención → Alquiler con IVA, año completo, o el mismo paquete + representación fiscal si además quieres que gestionemos tu correo de Hacienda. Si dejas de alquilar con servicios a mitad de año → Fin de tu actividad económica. Si solo tienes tu vivienda sin alquilar, o la alquilas sin actividad económica, no hay paquete que te encaje — se contrata la declaración suelta que corresponda, y la representación fiscal aparte si la quieres.

El importe del diagnóstico se descuenta de tu primera declaración si contratas dentro de los 30 días siguientes.

¿Dudas? Escríbenos y te decimos tu precio exacto